Heb jij ruime ervaring in het realiseren van woningbouwprojecten? Wil jij deze graag uitbreiden met de ontwikkeling van betaalbare en duurzame leefomgevingen? Zie jij een uitdaging in het ontwikkelen van projecten zowel binnen als buiten de stad, vanaf de gebiedsontwikkelingsfase tot en met de verkoopfase? Ben jij ondernemend, durf je keuzes te maken en heb je tegelijkertijd oog voor ieders belangen? Dan zoeken wij jou!

Als ontwikkelaar heb je een allround functie in het gehele ontwikkeltraject, zowel in de gebieds-als opstalontwikkeling. Jouw uitdaging ligt in het ontwikkelen van binnenstedelijke woningbouwprojecten als ook van onze uitleglocaties aan de rand van de stad. Je werkt samen in betrokken en gemotiveerde projectteams. Binnen deze teams ben je de kartrekker van de woningbouwprojecten en werk je mee in de gebiedsontwikkelingen. Je bent verantwoordelijk voor de uitontwikkeling van projecten. Zowel zelfstandig als in samenwerking met de ontwikkelingsmanagers, gebiedsontwikkelaars en verkoopmanagers

Je werkt daarnaast samen met gemeenten, woningstichtingen, andere ontwikkelaars en adviseurs zoals stedenbouwkundigen, architecten, constructeurs, bouwpartners en overige stakeholders. Functioneel word je aangestuurd door ontwikkelingsmanagers of gebiedsontwikkelaars, hiërarchisch door het hoofd Ontwikkeling & Realisatie.

Wat ga jij bij ons doen?

Je ondersteunt de Ontwikkelingsmanagers bij acquisitievoorstellen en bij het opstellen van anterieure overeenkomsten.

Je laat stedenbouwkundige en beeldkwaliteitsplannen opstellen.

Je adviseert in de selectie van adviseurs en bouwpartners.

Je leidt het ontwerpteam van architect, constructeur en installateur, van schetsontwerp tot en met indienen omgevingsvergunning en start van de verkoop.

Je bent verantwoordelijk voor de uitvraag naar de bouwpartner.

Je verzorgt de planning en de fasering van jouw projecten in de gebieds- en projectontwikkeling.

Je onderhandelt met de bouwpartner over de hoogte van de aanneemsom.

Je zorgt voor het tijdig (laten) doorlopen van alle procedures (w.o. bestemmingsplannen) voor het verkrijgen van alle benodigde bescheiden (vergunningen).

Je verzorgt de juridisch en planologische kaders.

Je verzorgt de interne goedkeuringsprocedures.

Je bent verantwoordelijk voor de voortgang van jouw projecten.

Je geeft sturing aan diverse overlegstructuren van multidisciplinaire teams van interne en/of externe deskundigen.

Dit ben jij

Je hebt minimaal een hbo-opleiding afgerond in de richting van bouwkunde of een aanverwante studierichting. Je hebt bij voorkeur een academisch werk- en denkniveau.

Je hebt minimaal 7-10 jaar werkervaring in projectontwikkeling.

Je bent op de hoogte van de structuur en ontwikkelingen binnen de (regionale) bouw- en vastgoedmarkt.

Je hebt ruime kennis van projectontwikkeling.

Je hebt ervaring in het ontwikkelen van met name woningbouwprojecten, zowel in de periferie en uitleglocaties en ook bij binnenstedelijke (multifunctionele) projecten.

Je bent ondernemend, resultaat- en samenwerkingsgericht, collegiaal, initiërend, verbindend en breed maatschappelijk georiënteerd.

Dit bieden wij jou

Een goed salaris, inclusief vakantiegeld en een keuzebudget.

Uitstekende arbeidsvoorwaarden volgens .

Ruime mogelijkheid om jezelf persoonlijk en professioneel te ontwikkelen. Bijvoorbeeld door een Persoonlijk Ontwikkel- en Inzetbaarheidsbudget en een werkgeversbijdrage voor een sportabonnement.

De kans om te werken aan inspirerende projecten, in een prettige werksfeer en met leuke collegas.

We zijn er trots op dat we door onderzoeksbureau Effectory zijn onderscheiden als World-class Workplace 2024-2025.