Heb jij een duidelijke eigen visie en weet je gemakkelijk diverse partijen met elkaar te verbinden? Wij zijn per direct op zoek naar een Projectontwikkelaar die commercieel gedreven is.  Lees nu meer over de dagelijkse taken, algemene verantwoordelijkheden en vereiste ervaring voor deze functie door naar beneden te scrollen. Als Projectontwikkelaar ben jij eindverantwoordelijk voor de ontwikkeling en afzet van diverse projecten. Je werkt in teamverband van planfase tot aan de oplevering en nazorg. Hierbij verlies je vooraf opgestelde uitgangspunten nooit uit het oog. Daarnaast zul je je bezig houden met de volgende taken:<ul><li>Als ontwikkelaar ben je commercieel en financieel verantwoordelijk voor jouw projecten</li><li>Je zorgt voor de bewaking van tijdsplanningen en gestelde budgetten</li><li>Je vertaalt visie, randvoorwaarden, wensen en omgevingseisen naar een marktconform PvE</li><li>Je kunt je verplaatsen in het consumentengedrag om zodoende een goed functionerend gebouw te ontwikkelen</li><li>Je bent voldoende technisch onderlegd om adviseurs, constructeurs, architecten aan te sturen</li></ul> Logistics, Warehouse, Supply chain Wat wij bieden: <ul><li>Salarisindicatie: € 4.800 - € 6.000</li><li>Laptop, telefoon en auto van de zaak</li><li>Veel vrijheden zoals het indelen van je werkweek zoals jij dat het meest productief acht</li><li>Opleidingen- en cursusbudget</li><li>Je werkt in een klein, zelfsturend team en werkt nauw samen met andere afdelingen binnen de organisatie</li><li>Winstuitkering, Bonusreglement, Partnerschap, prima Pensioenregeling</li><li>Leuke activiteiten met team en organisatie</li> xbpjoel </ul> Wat wij vragen: <ul><li>Je hebt een afgeronde HBO/WO-opleiding, bij voorkeur richting Bouwkunde</li><li>Minimaal 3 jaar relevante werkervaring als projectontwikkelaar</li><li>Je bezit de overtuigingskracht om jouw visie over te dragen</li><li>Je beschikt over een goed analytisch, conceptueel en coachend vermogen</li><li>Je bent klant-, markt- en resultaatgericht, waarbij kwaliteit steeds centraal staat</li><li>Samenwerking en collegialiteit draag je hoog in het vaandel</li></ul>

Projectontwikkelaar - for netherland resident only

Als ontwerper-adviseur lightrail ben je verantwoordelijk voor het ontwerpen en technisch uitwerken van lightrailsystemen binnen diverse railprojecten. Je adviseert opdrachtgevers over bouwbaarheid, duurzaamheid en slimme ontwerpkeuzes. Je bent betrokken bij projecten vanaf de eerste schetsen en variantenstudies tot aan de realisatie en indienststelling. Je werkt technische ontwerpen uit, maakt berekeningen en stelt specificaties op volgens de geldende spoorse normen en richtlijnen. Je stemt ontwerpen af met multidisciplinaire teams en opdrachtgevers. In deze rol combineer je techniek, ruimte en mobiliteit en krijg je de kans om jezelf verder te ontwikkelen binnen het vakgebied. Interesse? Neem contact op met Jasper Fokker, 06 - 48 81 88 09, j.fokker@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Ervaring met spoorse techniek binnen rail- of infraprojecten of bereidheid om je hierin te ontwikkelen</li>
<li>Kennis van of affiniteit met spoorse regelgeving, normen en ontwerprichtlijnen</li>
<li>Afgeronde mbo- of hbo-opleiding in Elektrotechniek, Civiele Techniek of een vergelijkbare technische richting</li>
<li>Nauwkeurige en kwaliteitsgerichte werkhouding</li>
<li>Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om overzicht te houden bij complexe projecten</li>
<li>Flexibel in schakelen tussen zelfstandig werken en samenwerken met anderen</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Aantrekkelijk pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden, inclusief fiscaal voordelige regelingen</li>
<li>Flexibiliteit in werkplek en werktijden</li>
<li>Moderne pensioenregeling</li>
<li>Faciliteiten om zowel thuis als op kantoor te werken</li>
<li>Maatwerk in werkplek of begeleiding indien nodig</li>
<li>Perspectief op een vast dienstverband</li>
<li>Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling via learning on the job, masterclasses en een brede leeromgeving</li>
<li>Werk met maatschappelijke impact en aandacht voor verbinding en plezier met collega's</li>
<li>Salaris op basis van een fulltime dienstverband</li>
<li>Goede mobiliteitsregeling voor duurzaam reizen</li>
</ul>

Ontwerper-adviseur lightrail

Ben jij graag buiten aan het werk en heb je oog voor nauwkeurigheid? In deze rol ben je verantwoordelijk voor het uitvoeren van waterpassingen en deformatiemetingen op diverse locaties. Je monitort gebouwen, bruggen en andere infrastructurele objecten om afwijkingen tijdig te signaleren. Je legt meetgegevens zorgvuldig vast en zorgt ervoor dat deze voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen. Je werkt zelfstandig, maar kunt altijd rekenen op de ondersteuning van een deskundig team. Je onderhoudt contact met opdrachtgevers, bewoners en collega's op locatie en zorgt ervoor dat alle werkzaamheden veilig en volgens afspraak verlopen. Interesse? Neem contact op met Sebastian Nijdam, 06 - 18 73 33 61, s.nijdam@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Ervaring met waterpassen, deformatiemetingen of landmeetkundige werkzaamheden is een pre</li>
<li>Zelfstandig en verantwoordelijk kunnen werken</li>
<li>MBO werk- en denkniveau</li>
<li>Affiniteit met buitenwerk en precisiewerk</li>
<li>Oog voor detail en kwaliteit</li>
<li>In het bezit van rijbewijs B</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Mogelijkheden voor persoonlijke ontwikkeling via opleidingen en trainingen</li>
<li>Marktconform salaris afhankelijk van kennis en ervaring</li>
<li>Gebruik van een auto, laptop en telefoon van de zaak</li>
<li>Afwisselende functie voor 40 uur per week (minder uren mogelijk)</li>
<li>Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid</li>
<li>Informele en collegiale werksfeer</li>
<li>Dagelijkse netto vergoeding</li>
</ul>

Landmeter waterpassingen & deformatiemetingen

Als Constructief Tekenaar ben je verantwoordelijk voor het uitwerken van constructieve ontwerpen tot nauwkeurige werktekeningen. Je werkt samen met constructeurs en vertaalt technische ontwerpen naar duidelijke tekeningen voor hout-, staal- en betonconstructies. Je beheert en maakt 3D-modellen in moderne tekensoftware en controleert tekeningen op technische juistheid. Daarnaast stem je technische oplossingen af met collega's en draag je bij aan het realiseren van uiteenlopende bouwprojecten. Je krijgt de kans om je technische kennis te verdiepen en door te groeien naar meer verantwoordelijke functies binnen het team. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Kennis van constructies in hout, staal of beton</li>
<li>Teamgerichte instelling en proactieve houding</li>
<li>Afgeronde HBO- of WO-opleiding richting bouwkunde</li>
<li>Ervaring met tekensoftware zoals AutoCAD, Revit of vergelijkbaar</li>
<li>Goede beheersing van de Nederlandse taal, zowel mondeling als schriftelijk</li>
<li>Nauwkeurige en gestructureerde werkwijze</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Stabiele werkomgeving met diverse projecten</li>
<li>Begeleiding en ondersteuning door ervaren collega's</li>
<li>Mogelijkheden voor opleidingen en cursussen</li>
<li>Moderne werkplek met actuele tekensoftware en apparatuur</li>
<li>Flexibele werktijden en optie tot thuiswerken in overleg</li>
<li>Informele en collegiale werksfeer</li>
<li>Regelmatige teamactiviteiten en gezamenlijke lunches</li>
<li>Perspectief op doorgroei naar senior tekenaar of modelleur</li>
</ul>

Constructief tekenaar

Als Bouwkundig Uitvoerder Nieuw- en Renovatiebouw ben je verantwoordelijk voor het coördineren en aansturen van diverse bouwprojecten binnen de woning- en utiliteitsbouw. Je zorgt ervoor dat meerdere projecten soepel en volgens planning verlopen, waarbij je het overzicht behoudt en de werkzaamheden van vaklieden en onderaannemers aanstuurt. Je bewaakt de voortgang, regelt de inzet van personeel en materieel, en zorgt dat materialen tijdig aanwezig zijn op de bouwplaats. Daarnaast houd je toezicht op de kwaliteit, veiligheid en het milieu en stuur je bij waar nodig. Je onderhoudt contact met projectleiding en andere betrokkenen om de voortgang te waarborgen en zorgt voor een gestructureerde oplevering van de projecten. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Proactieve houding en gericht op procesoptimalisatie</li>
<li>Ruime ervaring in een zelfstandige uitvoerende functie binnen de bouwsector</li>
<li>Leiderschapskwaliteiten en in staat om teams effectief te begeleiden</li>
<li>Uitstekende communicatieve vaardigheden en klantgerichte instelling</li>
<li>Afgeronde technische opleiding op mbo4-niveau met specialisatie in de bouw</li>
<li>Stressbestendig en oplossingsgericht kunnen werken</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Marktconform salaris afhankelijk van ervaring en opleiding</li>
<li>Toegang tot diverse workshops en online trainingen</li>
<li>Goede pensioenregeling met een ruime werkgeversbijdrage</li>
<li>Opleidingsbudget voor persoonlijke ontwikkeling</li>
<li>Betrokken team van adviseurs voor begeleiding</li>
<li>Ondersteuning en advies bij loopbaanontwikkeling</li>
</ul>

Bouwkundig uitvoerder nieuw- en renovatiebouw

Als Technisch beheerder vastgoed ben je verantwoordelijk voor het technisch beheer van een gevarieerde vastgoedportefeuille met maatschappelijke gebouwen. Je zorgt ervoor dat deze gebouwen veilig, duurzaam en toekomstgericht blijven. Je stelt onderhoudsplannen op, begeleidt onderhoudsprojecten en bewaakt de kwaliteit en kosten. Je schakelt tussen verschillende partijen zoals gebruikers, leveranciers en interne collega's en adviseert over technische vraagstukken. Je draagt bij aan het verbeteren en professionaliseren van het vastgoedbeheer en signaleert kansen voor optimalisatie. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Goede communicatieve vaardigheden richting opdrachtgevers, leveranciers en gebruikers</li>
<li>Woonachtig in Nederland</li>
<li>Hbo werk- en denkniveau, bij voorkeur richting bouwkunde of vastgoed</li>
<li>Ervaring met technisch vastgoedbeheer, onderhoud of projectbegeleiding</li>
<li>Beheersing van de Nederlandse taal</li>
<li>Affiniteit met maatschappelijk vastgoed is een pre</li>
<li>Kennis van onderhoudsplannen en vastgoedprocessen</li>
<li>Gestructureerde werkwijze en goed gevoel voor prioriteiten</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Ondersteuning en advies van een team adviseurs</li>
<li>Opleidingsbudget voor persoonlijke ontwikkeling</li>
<li>Salaris passend bij ervaring en functie</li>
<li>Toegang tot diverse workshops en online trainingen</li>
<li>Uitgebreide begeleiding bij loopbaanontwikkeling</li>
<li>Goede pensioenregeling met een ruime werkgeversbijdrage</li>
</ul>

Technisch beheerder vastgoed

Als Projectvoorbereider Duurzame Bouwprojecten ben je verantwoordelijk voor het voorbereiden en begeleiden van diverse bouwprojecten met een focus op duurzaamheid. Je werkt samen met verschillende partijen, zoals leveranciers en bouwpartners, en bezoekt regelmatig de bouwlocaties om de voortgang te monitoren en verbeteringen te signaleren. Je stelt projectplanningen op, verzorgt de inkoop van materialen en diensten, en beheert technische documenten. Daarnaast bewaak je de voortgang, kwaliteit en kosten van het project en draag je bij aan procesoptimalisatie. Je ondersteunt de uitvoering op locatie en lost knelpunten tijdig op. Je begeleidt projecten van de voorbereidingsfase tot en met de oplevering, inclusief het beheren van meer- en minderwerk. Jouw inzet zorgt ervoor dat projecten efficiënt en duurzaam worden gerealiseerd. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Beheersing van de Nederlandse taal</li>
<li>Ervaring met het plannen, coördineren en voorbereiden van bouwprojecten</li>
<li>Goede communicatieve vaardigheden en het vermogen om verschillende partijen te verbinden</li>
<li>Hbo-werk- en denkniveau, bij voorkeur richting Bouwkunde</li>
<li>Proactieve instelling en oog voor kwaliteit en detail</li>
<li>Aantoonbare ervaring als Werkvoorbereider of Projectvoorbereider in woning- of utiliteitsbouw</li>
<li>Uitgebreide bouwkundige kennis en sterke organisatorische vaardigheden</li>
<li>Woonachtig in Nederland</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Opleidingsbudget voor persoonlijke ontwikkeling</li>
<li>Ondersteuning en advies bij loopbaanontwikkeling</li>
<li>Toegang tot diverse workshops en online trainingen</li>
<li>Goede pensioenregeling met een ruime werkgeversbijdrage</li>
<li>Salaris passend bij ervaring en functie</li>
<li>Goede secundaire arbeidsvoorwaarden</li>
<li>Betrokken team dat begeleiding biedt bij het maken van de juiste keuzes</li>
</ul>

Projectvoorbereider duurzame bouwprojecten

Als Werkvoorbereider Renovatie & Transformatie ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding van diverse bouwprojecten, waaronder utiliteitsbouw, woningbouw en maatschappelijk vastgoed. Je bent vanaf het begin betrokken bij het project en zorgt ervoor dat ontwerpen worden vertaald naar een uitvoerbare planning. Je stemt dagelijks af met opdrachtgevers, leveranciers, onderaannemers en collega's om technische vraagstukken te beoordelen, tekeningen uit te werken, offertes op te vragen en de voortgang te bewaken. Je draagt bij aan materiaalkeuzes, bouwmethodieken en duurzame oplossingen. Door jouw inzet verlopen projecten efficiënt, veilig en van hoge kwaliteit, waardoor je direct bijdraagt aan waardevolle gebouwen voor gebruikers en omgeving. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Woonachtig in Nederland</li>
<li>Vermogen om overzicht te houden over meerdere projecten tegelijk</li>
<li>Uitstekend technisch en bouwkundig inzicht</li>
<li>Goede beheersing van de Nederlandse taal</li>
<li>Ervaring als werkvoorbereider in nieuwbouw, renovatie of transformatie is een pré</li>
<li>Afgeronde mbo-4 of hbo-opleiding in Bouwkunde of vergelijkbaar vakgebied</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Salaris passend bij ervaring en functie</li>
<li>Toegang tot diverse workshops en online trainingen</li>
<li>Goede pensioenregeling met een ruime werkgeversbijdrage</li>
<li>Mogelijkheden voor loopbaanadvies en begeleiding</li>
<li>Opleidingsbudget voor persoonlijke ontwikkeling</li>
<li>Ondersteuning en advies vanuit een betrokken team</li>
</ul>

Werkvoorbereider renovatie & transformatie

Als Technisch Planvoorbereider Bouw ben je verantwoordelijk voor het verbinden van ontwerp, techniek en uitvoering binnen diverse bouwprojecten. Je begeleidt projecten vanaf het eerste ontwerp tot aan de overdracht naar de uitvoering. Je toetst ontwerpen op technische haalbaarheid, regelgeving, bouwmethodieken en budgetten. Daarnaast coördineer je de samenwerking tussen architecten, constructeurs, adviseurs, leveranciers en andere betrokkenen. Je stelt projectplanningen, begrotingen en contractstukken op en bewaakt deze. Je signaleert mogelijkheden om ontwerpen, bouwmethoden en processen te optimaliseren en draagt bij aan innovatieve en duurzame oplossingen binnen woning- en utiliteitsbouw. Dankzij jouw inzet ontstaat een solide basis voor toekomstbestendige bouwprojecten. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Beheersing van de Nederlandse taal.</li>
<li>Kennis van BIM, CAD-software en moderne bouwprocessen.</li>
<li>Uitstekende organisatorische en analytische vaardigheden.</li>
<li>Aantoonbare ervaring met planvoorbereiding, werkvoorbereiding, calculatie of projectleiding.</li>
<li>Affiniteit met duurzame en innovatieve bouwmethodieken.</li>
<li>Woonachtig in Nederland.</li>
<li>Afgeronde mbo- of hbo-opleiding Bouwkunde of vergelijkbaar.</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Een salaris passend bij jouw ervaring en kennis.</li>
<li>Goede arbeidsvoorwaarden en betrokken begeleiding vanuit een adviseur.</li>
<li>Een pensioenregeling waarbij een groot deel van de premie wordt vergoed.</li>
<li>Keuze uit diverse workshops en een groot aanbod aan online trainingen.</li>
<li>Direct toegang tot een opleidingsbudget voor persoonlijke ontwikkeling.</li>
<li>Ondersteuning bij loopbaanontwikkeling en advies over carrièremogelijkheden.</li>
</ul>

Technisch planvoorbereider bouw

Als Projectleider Bouw & Renovatie ben je verantwoordelijk voor het succesvol realiseren van uiteenlopende bouwprojecten, variërend van renovatie tot nieuwbouw en restauratie. Je bewaakt het overzicht, neemt beslissingen en zorgt ervoor dat alle betrokken partijen effectief samenwerken. Je bent betrokken bij de ontwikkelfase, houdt toezicht op planning en budget en zorgt dat projecten volgens afspraak worden afgerond. Je onderhoudt dagelijks contact met opdrachtgevers, adviseurs, leveranciers en uitvoerende collega's. Je taken omvatten onder andere het leiden van meerdere projecten, het bewaken van voortgang, kwaliteit en financiën, het ontwikkelen van plannen met opdrachtgevers en partners, het coördineren van overleggen, het aansturen van projectteams en externe adviseurs, het beoordelen van technische rapportages en tekeningen, het begeleiden van vergunningstrajecten en het signaleren van kansen en risico's. Deze rol vraagt om eigenaarschap en het vermogen om verantwoordelijkheid te dragen binnen dynamische projecten. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Sterk verantwoordelijkheidsgevoel en oog voor kwaliteit</li>
<li>Afgeronde mbo-4 opleiding Bouwkunde en hbo werk- en denkniveau</li>
<li>Aantoonbare ervaring als projectleider in renovatie, nieuwbouw of utiliteitsbouw</li>
<li>Proactieve en resultaatgerichte instelling</li>
<li>Uitstekende communicatieve vaardigheden</li>
<li>Grondige kennis van bouwprocessen en projectmatig werken</li>
<li>Bekendheid met kwaliteitssystemen en bij voorkeur ervaring met de LEAN-methodiek</li>
<li>Woonachtig in Nederland en beheersing van de Nederlandse taal</li>
<li>In het bezit van VCA-VOL of bereidheid deze te behalen</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Goede pensioenregeling met een ruime werkgeversbijdrage</li>
<li>Toegang tot diverse workshops en online trainingen</li>
<li>Een salaris passend bij de functie en ervaring</li>
<li>Opleidingsbudget voor persoonlijke ontwikkeling</li>
<li>Ondersteuning en advies vanuit een betrokken team</li>
<li>Ruimte voor eigen initiatief en professionele groei</li>
</ul>

Projectleider bouw & renovatie

Als Medewerker Bedrijfsbureau ben je verantwoordelijk voor de technische en financiële voorbereiding van diverse bouwprojecten, variërend van woningbouw tot utiliteitsbouw en transformaties. Je zorgt ervoor dat plannen vanaf het begin haalbaar en goed onderbouwd zijn door het opstellen van kostenramingen en begrotingen. Je denkt actief mee over de technische uitwerking en optimalisatie van projecten en werkt nauw samen met opdrachtgevers, adviseurs en interne teams om een soepele projectvoorbereiding te waarborgen. Je draagt zorg voor een zorgvuldige overdracht naar de uitvoering en bewaakt gedurende het traject de uitgangspunten, planning en budgetten. Daarnaast werk je met contractdocumenten en 3D-modellen en zorg je ervoor dat alle informatie volledig en afgestemd is tussen de betrokken partijen. Met jouw kennis van bouwkosten en processen leg je de basis voor een succesvolle uitvoering van projecten. Interesse? Neem contact op met Filip Martens, 06 - 18 25 71 31, f.martens@eminentgroep.nl Functieeisen:<ul>
<li>Goede communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.</li>
<li>Proactieve werkhouding en het vermogen om verbeteringen te initiëren.</li>
<li>Woonachtig in Nederland en beheersing van de Nederlandse taal.</li>
<li>Initiatiefrijk en in staat om complexe vraagstukken op te lossen.</li>
<li>Inzicht in marktontwikkelingen binnen de bouwsector.</li>
<li>Affiniteit met digitale tools, zoals 3D-modellen en bouwsoftware.</li>
<li>Ervaring met het opstellen van ramingen en begrotingen voor bouwprojecten.</li>
<li>Afgeronde mbo- of hbo-opleiding in bouwkunde.</li>
</ul>Arbeidsvoorwaarden:<ul>
<li>Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.</li>
<li>Opleidingsbudget voor verdere ontwikkeling.</li>
<li>Veel zelfstandigheid en vertrouwen in je functie.</li>
<li>Toegang tot diverse workshops en online trainingen.</li>
<li>Informele werksfeer met korte communicatielijnen en sterke teamgeest.</li>
<li>Salaris tussen het genoemde minimum en maximum op basis van een fulltime dienstverband.</li>
<li>Goede pensioenregeling met een ruime werkgeversbijdrage.</li>
<li>Meer dan 40 verlofdagen per jaar.</li>
<li>Mogelijkheid om te werken aan diverse en uitdagende projecten.</li>
<li>Dynamische werkomgeving met ambitieuze collega's.</li>
</ul>

Projectontwikkelaar - for netherland resident only

Ontwerper-adviseur lightrail

Landmeter waterpassingen & deformatiemetingen

Constructief tekenaar

Bouwkundig uitvoerder nieuw- en renovatiebouw

Technisch beheerder vastgoed

Projectvoorbereider duurzame bouwprojecten

Werkvoorbereider renovatie & transformatie

Technisch planvoorbereider bouw

Projectleider bouw & renovatie

Medewerker bedrijfsbureau

Projectontwikkelaar - for netherland resident only

Job description